日期：2016-1-18（原创文章,禁止转载）
征出发展空间补出和谐民生
前不久，坪山新区党工委、管委会收到深圳市交通运输委一封感谢信，信中对于坪山办事处的征收补偿工作给予了高度评价，认为坪山办事处以及新区土地整备中心卓有成效地开展相关征收补偿工作，为厦深铁路坪山站顺利建成扫平了障碍、争取了时间，为深圳重大交通工程建设作出了突出贡献。
市交委以发感谢信的形式，对于基层办事处的征收补偿工作给予高度肯定和表扬，这不多见，而对于坪山办事处来讲，厦深铁路坪山站的相关征收补偿工作只是去年征收补偿工作的亮点之一。
作为新区开发建设的开路先锋，坪山办事处在过去一年，紧紧围绕市委市政府的决策部署以及新区“改革创新年”和“转型提质年”的总体要求，本着“阳光征收，和谐拆迁”的原则，把征收补偿工作当做一项民生工程，一项新时期党的群众路线在基层实践的一种形式，通过精心部署和安排，积极采取一系列有效措施，重点突破，全面铺开，稳步推进各项征收补偿工作，为新区乃至全市的土地整备工作作出了重要贡献。
土地整备任务坪山超额完成
来自坪山新区土地整备中心的数据表明：2013年，新区共完成土地整备3.01平方公里，超额完成市政府给坪山新区下达任务的25%，成为全市为数不多的超额完成的区之一；全区共签订各类补偿协议152份，拆迁建筑面积约12万平米，而仅坪山办事处拆迁的建筑面积就达10万平米。
“坪山办事处在全区的土地整备工作中发挥了关键作用，成绩可圈可点，无论是承担的任务还是取得的成绩，在全区都是绝对的主力。”坪山新区土地整备负责人对于坪山办事处的征收补偿工作如此评价。
的确，2013年坪山办事处负责实施的市、新区、办事处公共基础设施建设工程征收补偿项目共54个，其中已经完成10个，正在开展17个，新增7个，暂缓实施15个，尚未启动5个。正在开展及完成的项目涉及被征收户约711户，房屋约783栋，总建设面积约605204.73平方米；需转地面积约133万平方米。
经统计，坪山办事处2013年共完成房屋测量121栋，评估115栋、确权106户，签约69份，签约面积约121392平方米，占正在开展及完成项目总面积的20%，完成转地3万多平方米。其中，白皮书项目进园路已完成；重点工作任务令项目站前路、华谊兄弟文化影视城一标段已完成；龙坪路完成93%；华谊兄弟文化影视城二标段61栋私宅、南坪三期项目正在加快推进。
去年6月初，坪山办事处组织召开了征收补偿工作誓师大会，提出了“大干200天，征收10万平，打通100里，整备2000亩”的目标，创新推行“团队包干责任制”，即办事处处级领导干部一人带领一个团队，包干负责对应的征收补偿项目，签订包干任务书，任务细化到每一户居民、每一栋房屋。包干团队由项目负责人、业务骨干、社区干部、居民小组干部、包居干部等组成。
截至2013年年底，坪山办事处大干了212天，征收约12万平方米，累计打通108里，整备了3032亩，超额完成誓师大会定下的任务目标，为加快新区产业转型升级和腾笼换鸟等重大战略性项目的落地，加快城市道路等基础设施的建设进度，提升城市形象、完善城市功能以及提高居民幸福指数发挥了极为重要的基础作用。
重点突破：
坪山站配套路打了漂亮一仗
对于征收补偿工作来说，抓住重大项目就是抓住了工作的牛鼻子，就能推动整个征收补偿工作实现重大突破。
刚刚开通不久的厦深铁路坪山站，漂亮大气，尤其是站前广场和站前路，一个坪山新的门户在这里出现，可很少人知道，就在半湖州治癫痫哪家医院好年前，这附近还是大片厂房，环境脏乱差，而这一切的改变，首先从征收拆迁补偿开始。
根据规划，站前路作为坪山站重要的配套市政道路，为2013年市政府重大工程和应急工程，该路的征收补偿任务自2012年底下达，并列入坪山新区2013年重点工作任务令，作为重点工作来抓。
据了解，站前路项目红线范围内占地面积约8万平方米，房屋10栋，总建筑面积约2万平方米，苗木果树面积约3.6万平方米，征收补偿海口治疗癫痫医院面积大、时间紧、任务重。
坪山办事处作为征收补偿工作的实施单位，做到提前介入、全面谋划，加强宣传、政策引导，全情投入、攻坚克难，想办法帮助被征收户解决征收后的搬迁安置等问题，有效保障项目顺利完成。如引导阿里山味食品有限公司通过城市更新的方式，促使其无偿向政府提供土地，作为其向政府贡献的一部分，顺利完成其厂房及土地征收；长恒钢结构厂涉及地块权属问题，物业承租户数量多，关系复杂，且一开始对搬迁有抵触情绪，对补偿漫天要价，不配合房屋征收工作。但是办事处通过不断深入调查了解，得知该厂为市地铁建设配套生产厂家后，积极协调市、区相关部门，妥善解决矛盾问题，最终按期完成协议的签订，整个过程和谐有序进行。
但凡去过坪山的人，大都知道石井路口是有名的断头路，该路口位于坪山办事处石井社区荔景南路、坪葵路、东纵路、金田路等4条道路的要冲，但长期以来，几栋居民的房屋把四个方面的路段堵成断头路。为改善社区交通环境，坪山新区于2010年12月就向坪山办事处下达该路口涉及房屋的征收补偿任务。
虽然涉及的8栋房屋建筑面积不大，但房屋均为临街商铺，商业价值及物业租金水平高，而市政工程项目征收补偿标准价格偏低，且连续几年未调整，特别是近年来，物价上涨迅猛，商品房价格及物业租金也一直持续上涨，造成业主不愿接受政府的征收补偿，不配合开展相关工作，项目进展缓慢，甚至长期僵持不前。
去年，坪山办事处经过各方不断努力，强化沟通宣传，对胡搅蛮缠的钉子户采取必要的法律手段，妥善解决多方问题，目前征收补偿工作全部完成，意味着连通该路口的荔景南路、坪葵路、东纵路、金田路4条道路将可实现全面贯通，彻底破解断头路难题，为方便周边居民出行、提升社区环境、加快辖区经济发展发挥重要的作用。
除了上述两个重大项目，在南坪三期、华谊兄弟文化城以及龙坪路等重大项目上的征收补偿任务也出色完成。
坪山办事处党工委书记马岩松告诉，对于征收补偿工作中的重点和难点，他们采取“穷尽法律、穷尽政策、穷尽办法”等多项举措，整合多方资源，调动一切力量，从而使得征收补偿工作很快打开局面。
和谐拆迁：
征收补偿成为 重要民生工作
“征收补偿工作也是一项群众工作，在新时期，我们把拆迁也当作一项重要的民生工作，在政策允许范围内，尽可能维护群众利益，让他们最大限度地实现合理利益。”坪山办事处主任孟晓贤告诉。
在征收补偿过程中，虽然存在个别群众无理取闹、漫天要价，但是坪山办事处通过不断加强沟通协调，加强感情联络，做足思想和解释工作，保障他们的知情权，维护他们的合法利益，在不违反原则的情况下，尽可能帮助群众利益最大化，化解矛盾问题；虽然长期以来工作组成员压力大、担子重，工作中常受委屈，但是他们不为所动，坚守一线，坚信只要工作做得细致，以理服人、以情感人、和谐拆迁，一定可以顺利推进征收补偿工作。
在征收补偿过程中，坪山办事处处处以人为本，坚持做到互利共赢，工作中与被拆迁户保持紧密联系，适时帮助其解决现实问题和实际困难，项目的拆迁补偿工作未发生一起信访维稳时间，做到了和谐拆迁。
同时，在征收补偿过程中，坪山办事处以实际行动转变工作作风，把征收补偿工作当做践行党辽宁治癫痫最好的医院的群众路线的一种有效途径，做好“四个讲清”和“四个应该”，并强调“八颗心”，通过上述做法，征收补偿过程也树立了政府部门良好形象，获得群众的理解、支持与配合。(来源：深圳特区报)
