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这也让多数开发商选择了观望

日期:2018-10-28(原创文章,禁止转载)

曾思玮 摄

3月份的深圳楼市,楼市观望情绪浓厚,这也让多数开发商选择了观望。据市规划国土委统计数据显示,今年3月份出现,全市新建商品住宅成交2818套,与去年同比下降27.9%。不过,传言中的“降价”并未出吉林治疗儿童猪婆疯的医院现,今年3月份的深圳楼市成交价格为23447元/平方米,保持上涨趋势,同比上涨19.4%。

深圳中原地产的研究显示,在经历两个月的零供应后,3月开始有项目白山市最专业的癫痫病医院是哪家陆续获批。虽然目前市场上看空情绪吴忠利通区哪些医院治癫痫仍然较重,但基于存货及回款压力,开发商开始逐渐增加推盘量,但开发商试探心态仍在,项目基本以自然加推形式进入市场。总体来看,由于受市场观望心态的影响,推盘量同比大幅减少,市场相较于去年3月份的“小阳春”逊色不少。

尽管从3月的下半月起,供应增加,市场开始有起色。但3月份仅有位于宝安的1个新盘入市,其余皆为加推的市场情况下,进入4月楼盘是否会更积极呢?

综合易居克而瑞和深圳中原的开盘预测数据,经过记者向楼盘的售楼人员求证,4月份预计将入市的新盘数量约为8个。其中预计典型的新开盘项目为理想城、坪山招商花园城、中铁诺德中央道等。

4月份预计开盘的新项目中,龙岗占据了3个,分别为中铁诺德中央道、中骏四季阳光、颐安麓园。福田、南山、宝安、罗湖、坪山新区各1个楼盘入市。其中,福田将入市的楼盘是位于梅林片区的理想城项目,南山为西丽片区的天悦南湾,宝安入市的项目则为宝安中心区的名癫痫病医院门华府。罗湖有新世界(行情,问诊)四季御园加推。坪山则有坪山招商花园城加推。

福田的理想城预计4月中旬加推46至50平方米的平层两房及70至72平方米的复式4房。南山的天悦南湾主推78至156平方米高拓3至5房。罗湖的新世界四季御园加推62至103平方米的2至4房。龙岗的诺德中央道预计四月底推出66至120平方米2至4房;麓园主推81-89平方米三房;坪山招商花园城预计推出76至130平方米2至4房。

从户型上看,4月份深圳预开盘的项目户型多样,几十至几百平方米的户型均有得选,1房到5房的户型均有入市,或许置业者能在今年的第一波推盘潮中挑到合适的产品。

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